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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：37.33 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：桃園居易
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：29.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.85 坪
- 附屬建物面積：2.09 坪
- 共同使用：6.47 坪
- 土地面積：3.02 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 17樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：12980/年
鄰近學校：龍山國小+永豐國中
鄰近公園：祥鹿生態埤塘公園
生活機能：龍安市場+高城市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：12980/年
鄰近學校：龍山國小+永豐國中
鄰近公園：祥鹿生態埤塘公園
生活機能：龍安市場+高城市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求高 CP 值、重視通勤便利性且需要三房空間的購屋者而言，是一項值得考量的選擇。其最大亮點在於「高樓層美裝」帶來的居住品質，以及靠近成熟商圈與交通樞紐的優勢，能大幅降低自住的時間成本與生活開銷。
然而，購屋前需評估自身對屋齡與噪音的接受度。29 年的屋齡可能帶來未來維護或貸款上的挑戰，而省道第一排的聲響則是長期居住需親身驗證的關鍵。若您能接受車位需另租的事實，且對噪音不敏感，此單價與格局配置在區域內仍具一定的市場競爭力，建議可考慮購入作為首購或投資之用。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
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李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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